Maison - 137 m² - 5 pièces à Saint-Didier

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 137 m², située dans un écrin de verdure à quelques minutes de Châteaubourg. Implantée sur un terrain de 551 m², elle bénéficie d'une orientation plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous accueille et s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 30 m². Cet espace de vie, idéal pour les moments de convivialité, est parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

À l'étage, découvrez deux autres chambres ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour être aménagée en cinquième chambre ou en bureau selon vos besoins. Un grenier et un WC avec point d'eau complètent cet étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie et un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse spacieuse orientée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré, soigneusement entretenu, promet des moments de détente en plein air.

La maison est équipée d'un portail motorisé et de panneaux solaires, garantissant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée.

À proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics pour vos promenades, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant la vie de famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 137 m²
- Terrain : 551 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Production d'eau chaude : Électricité
- DPE : C
- Taxe foncière : 873 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.