Maison - 137 m² - 5 pièces à Saint-Didier

Découvrez cette charmante maison familiale de 137 m², nichée dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes de Châteaubourg. Implantée sur un terrain de 551 m², cette propriété séduit par son ambiance accueillante et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 30 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, assurant un confort optimal.

À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce polyvalente qui peut être transformée en cinquième chambre ou en bureau selon vos besoins. Un grenier et un WC avec point d'eau complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie et un grand garage, garantissant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse spacieuse orientée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré, soigneusement entretenu, promet des moments de détente en plein air.

La maison est équipée d'un portail motorisé et de panneaux solaires, assurant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée.

À proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics pour vos promenades, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant la vie de famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 137 m²
- Terrain : 551 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Production d'eau chaude : Électricité
- DPE : C
- Taxe foncière : 873 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.