Maison - 137 m² - 5 pièces à Saint-Didier

Découvrez cette charmante maison familiale de 137 m², nichée dans un cadre verdoyant à seulement cinq minutes de Châteaubourg. Située dans une commune dynamique, elle offre un accès facile aux écoles et commerces, simplifiant ainsi votre quotidien.

Implantée sur un terrain arboré de 551 m², cette maison orientée plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour être transformée en cinquième chambre ou en bureau selon vos besoins. Un grenier et un WC avec point d'eau viennent parfaire cet espace.

Le sous-sol complet est un véritable atout, offrant une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie et un grand garage, garantissant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, une terrasse spacieuse orientée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré, soigneusement entretenu, promet des moments de détente en plein air. Le confort moderne est assuré par un portail motorisé et des panneaux solaires.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 137 m²
- Terrain : 551 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Production d'eau chaude : Électricité
- DPE : C
- Taxe foncière : 873 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.