Maison - 137 m² - 5 pièces à Saint-Didier

À seulement cinq minutes de Châteaubourg, découvrez cette charmante maison familiale de 137 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Située dans une commune dynamique, elle offre un accès facile aux écoles et commerces, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Érigée sur un terrain arboré de 551 m², cette demeure orientée plein sud est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce polyvalente pouvant être transformée en cinquième chambre ou en bureau selon vos besoins. Un grenier et un WC avec point d'eau viennent parfaire cet espace.

Le sous-sol complet est un véritable atout, offrant une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie et un grand garage, assurant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, une terrasse spacieuse orientée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré, soigneusement entretenu, promet des moments de détente en plein air. Le confort moderne est assuré par un portail motorisé et des panneaux solaires.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 137 m²
- Terrain : 551 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Production d'eau chaude : Électricité
- DPE : C
- Taxe foncière : 873 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.