• Maison de ville - 52 m² - 4 pièces
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  • Maison de ville - 52 m² - 4 pièces
  • Maison de ville - 52 m² - 4 pièces
325 000 €
52 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, nichée au cœur de Saint-Denis, offrant un cadre de vie agréable et bien agencé. Avec une surface habitable de 52 m², cette demeure de 4 pièces est idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Située sur une parcelle généreuse de 267 m², elle dispose d'un jardin spacieux, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement, complète cet espace extérieur. De plus, une cave de 25 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser vos affaires.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Saint-Denis – Université (ligne 13) à quelques centaines de mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'Université Paris 8, ainsi que l'accès facile à plusieurs parcs et jardins situés à environ 800 m, parfaits pour des promenades et des moments de détente.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 52 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1948
- Surface du jardin : 267 m²
- Chauffage : Individuel électrique
- Distribution eau chaude : Électrique
- Taxe foncière : 904 €
- DPE : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    904 €
Synthèse
Maison de ville à Saint-Denis
325 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 6 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
23f24812-f0f5-4c25-a4ec-3938fc
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:33
Maison de ville - 52 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
596
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2026
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