Maison - 90 m² - 4 pièces à Saint-Denis

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

93200 SANT-DENIS - MAISON - IDEALEMENT SITUEE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 87M2 - LUMINEUX - SPACIEUX - TERRASSE - JARDIN - PROCHE COMMODITES - PROXIMITE UNIVERSITE - METRO LIGNE 13 - QUARTIER DYNAMIQUE - PANNEAUX SOLAIRES - BOX FERME

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rklD-_Hx1ee

WELMO by Optimhome vous présente une maison lumineuse de 78 m² (Loi Carrez), située dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2012.

Idéalement localisée, à seulement 7 minutes à pied de l'Université Paris 8 et du métro ligne 13, cette maison rare sur le secteur allie confort moderne et cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers un grand séjour avec salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 35m² exposé Ouest offrant un bel espace extérieur.
Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, une salle de bain et un second WC garantissant un confort optimal au quotidien.

Le logement bénéficie également de panneaux solaires, un véritable atout pour optimiser les consommations énergétiques et améliorer les performances environnementales.

Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément (17 000 €), idéal pour un stationnement sécurisé.

Ce bien rare à la vente représente une belle opportunité pour les familles ou les actifs à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots : 50 lots principaux à usage d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 2220 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 13 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr