• Appartement - 53 m² - 3 pièces
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630 000 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce superbe appartement de standing en duplex offrant une vue mer exceptionnelle et dominante sur le port de la Madrague. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre méditerranéen. D'une surface de 53 m2, cet appartement séduit par ses prestations très soignées, ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il s'ouvre sur une terrasse de 14 m2 prolongée par un magnifique jardin privatif de 50 m2, véritable écrin de verdure face à la mer, idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des soirées au coucher du soleil . Situé dans une résidence sécurisée, le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un confort rare dans ce secteur très prisé. Le calme, la sécurité et la proximité immédiate du port, des plages et des commodités font de cet appartement une opportunité unique, aussi bien en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Un bien coup de coeur, rare à la vente, pour amateurs de vues mer et de prestations haut de gamme. Saint-Cyr-sur-Mer Port de la Madrague Bien proposé à la vente par Raphaël Taffin Agence M Immobilier #VueMer #SaintCyrSurMer #LaMadrague #AppartementDeStanding #Duplex #JardinPrivatif #TerrasseVueMer #ImmobilierDeCharme #MImmobilier #RaphaelTaffin #BienRare #CoupDeCoeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1985
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Saint-Cyr-sur-Mer
630 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 11 887 €
Transaction :
Achat
Référence :
A630
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:27
Appartement - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
M IMMOBILIER
TAFFIN Raphaël
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 770 €
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