Maison de village - 145 m² - 7 pièces à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Pensée comme une maison de ville par une équipe d'architectes, cette magnifique maison de village de 145 m² est le fruit de la rénovation intégrale d'une maison de maître datant de 1825.

Nichée dans le quartier historique de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, elle allie cachet ancien et confort contemporain.

L'entrée indépendante s'ouvre sur une cour intérieure ensoleillée, bordée de murs en pierre, véritable havre de paix à l'abri des regards.

Commerces, écoles et promenades dans les monts d'or sont accessibles à pieds.

Au rez-de-chaussée :

* Une vaste pièce de vie aux beaux volumes sous plafonds, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur la cour.

* Une cuisine ouverte aménagée

À l'étage :

* Un second salon très convivial (family room ou salon TV) qui distribue les espaces nuit.

* 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes.

* Une seconde salle de bain et des toilettes séparées.

Atouts supplémentaires :

* Deux places de stationnement privatives, pré-équipées pour bornes de recharge électrique.

* Une livraison clé en main prévue en juillet, maison prête à emménager.

*Copropriété de 3 logements, chacun ayant sa propre entrée et ses espaces extérieurs indépendants.

Ce que nous aimons particulièrement :

* Le charme unique d'un lieu historique totalement repensé dans un esprit contemporain.

* Une circulation fluide et des matériaux de qualité, entre tradition et modernité.

* Un espace nuit confortable, idéal pour les familles.

* Une cour intime et lumineuse, parfaite pour les beaux jours.

Côté confort :

* Menuiseries neuves en bois

* Isolation complète (sols, murs, plafonds)

* Chauffage performant par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) et poêle à bois

* DPE optimisé C et A

Un bien rare, où le cachet de l'ancien rencontre l'élégance du contemporain, dans l'un des plus beaux quartiers lyonnais.