Villa - 265 m² - 7 pièces à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Propriété de charme avec piscine et dépendances dans un environnement naturel exceptionnel - Monts d'Or

À seulement 15 minutes de Lyon, découvrez une propriété rare implantée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, avec vues dégagées sur les Monts d'Or.

Dans un écrin de verdure entièrement clos et paysagé de 4 350 m², cette maison familiale de 265 m² habitables offre un cadre de vie unique : piscine, pool house, sauna, potager, terrain de pétanque et boxs à chevaux.
Une dépendance indépendante de 124 m² complète la propriété et permet d'envisager de nombreux projets : maison d'invités, espace professionnel, atelier, salle de sport ou de yoga, garage pour véhicules de collection ou logement familial.

La maison principale propose un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, largement tourné vers l'extérieur et une terrasse plein sud. L'espace nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, buanderie, cave et sauna. Le chauffage au sol dans toutes les pièces et le poêle à bois apportent un confort de vie optimal en toute saison.

Déjà parfaitement pensée, la maison offre encore de multiples possibilités d'évolution : réorganisation des espaces, agrandissement ou nouveaux aménagements selon les projets de vie.

Les amoureux de nature et d'activités de plein air apprécieront un privilège rare : chemins de randonnée et de VTT accessibles directement depuis la propriété, tout en restant à proximité immédiate de Lyon et des Monts d'Or.

Plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre entre campagne, nature et ville.
Située sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3077.00 et 4165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Cédric LECERF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 080 547