Appartement - 116 m² - 4 pièces à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

SAINT CYR AU MONT D'OR / PROXIMITE CENTRE DU VILLAGE

Situé à seulement 800 mètres (10 min à pieds) du centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement T4 d'exception, proposé par la Régie CARRON, s'inscrit dans une grande maison en cours de réhabilitation proposant 5 appartements familiaux. Il vous séduira par son environnement calme et verdoyant.

D'une superficie de 116,48 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte, et d'un magnifique jardin de 240 m², parfait pour vos moments de convivialité en extérieur.

L'appartement comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante.
Vous disposerez également d'une salle de bains confortable et de 2 WC indépendants.

Prestations de qualité :
- Accès sécurisé et conforme aux normes PMR
- Logement économe en énergie
- Finitions soignées et prestations de qualité
- Copropriété très récente
- Espaces extérieurs : Jardin de 240m2

Option Garage :
Possibilité d'acquérir un GARAGE DOUBLE en sous-sol pour un prix de 40 000 € HAI.

Les atouts de ce bien :
- Situation centrale, proche des commerces et des écoles
- Environnement calme et verdoyant
- Luminosité optimale grâce à la double exposition
- Nombreux rangements

Copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 5 lots d'habitation en cours de création.

Intéressé(e) par ce bien d'exception ?
N'hésitez pas à contacter Robin HERVÉ au O6 21 94 08 21 ou par mail à r.herve@regie-carron.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr