• Maison - 156 m² - 4 pièces
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543 000 €
156 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un quartier paisible et particulièrement prisé de Saint-Cyprien, offrant un accès rapide aux plages, cette jolie villa d'architecte 3 faces saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère intimiste.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de près de 70 m² inondée de lumière et pourvue d'une cheminée, composée d'un coin repas, d'un coin salon et d'une cuisine américaine équipée, d'un cellier.
Le coin nuit est composé de 3 belles chambres (12 16 et 19 m2) dont 2 offrent accès à une salle d'eau privative et d'une salle de bains complète.

À l'étage, une vaste mezzanine ouverte à la luminosité exceptionnelle est idéale pour installer un bureau ou un coin lecture et dispose d'un solarium.

Installée sur un terrain clos de 750 m2 arboré d'essences méditerranées et particulièrement bien ensoleillé, une piscine vous permettra de profiter pleinement des belles journées au cours des saisons. Aux heures les plus chaudes de la journée, vous profiterez d'une grande terrasse dont une partie couverte, et d'un barbecue.

Ce bien exclusif est complété par un large garage attenant avec mezzanine et de 2 larges portails permettent de stationner confortablement plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Le terrain, parfaitement agencé et à l'abri des regards, jouxte le poumon vert du quartier, offrant un environnement calme et privilégié.
Climatisée et dotée de menuiseries double vitrage, volets aluminium, cette villa des années 80, construite sur vide-sanitaire et disposant de combles aménagés sera un véritable havre de paix dans un cadre exceptionnel.

Accédez à notre visite virtuelle 360° pour découvrir en avant-première cette maison en exclusivité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 156 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1982
Synthèse
Maison à Saint-Cyprien
543 000 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 3 481 €
Transaction :
Achat
Référence :
860V1053M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 22:32
Maison - 156 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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E
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G
Agent
LE LAGON IMMOBILIER
LE LAGON IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 593 € à 3 509 €
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