Villa - 139 m² - 5 pièces à Canohès

MAGNIFIQUE VILLA NEUVE CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 4 FACES RT 2012 139 m2 PARCELLE 626 m2Prestations haut de gamme Piscine Environnement calme Proche commodités
Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette sublime villa moderne de plain-pied, 4 faces, construite aux normes RT 2012, développant 139 m2 habitables sur une parcelle entièrement aménagée de 626 m2. Un véritable havre de paix, conjuguant élégance architecturale, confort absolu et fonctionnalité.

Un intérieur raffiné, baigné de lumière
Dès l'entrée, un hall desservant un spacieux séjour salle à manger cuisine ouverte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les baies vitrées en aluminium double vitrage avec volets électriques enveloppent la pièce d'un puits de lumière naturel et renforcent cette sensation unique de vivre dedans/dehors.
La cuisine semi-équipée, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie contemporain.
La villa se compose de :

1 grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing,

3 chambres supplémentaires, lumineuses et confortables,

1 salle de bain et de douche avec toilettes,

1 cellier fonctionnel avec lavabo et WC,

Rangements optimisés et circulation fluide, pensée pour une habitabilité parfaite.

???? Extérieurs idylliques & vie en plein air
Un jardin entièrement paysagé, sans entretien, vous accueille :

Piscine maçonnée au sel, carrelée, de 8 x 3,20 m, équipée d'un rideau électrique,

Local technique de 12 m2,

Terrasse cosy sous pergola pour moments de détente,

Espace repas extérieur sous pergola également,

Pelouse synthétique de haute qualité,

Arbres fruitiers, apportant charme et verdure,

Garage indépendant.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat, sans contraintes.

???? Prestations haut de gamme & confort moderne
Cette villa neuve se distingue par la qualité de ses équipements :

Climatisation réversible Airzone Daikin,

Menuiseries alu & PVC double vitrage + volets électriques,

Forage,

Ballon thermodynamique,

VMC,

Fibre optique,

Performance énergétique exceptionnelle : A,

Matériaux premium,

Villa adaptée PMR (personnes à mobilité réduite),

Environnement calme, sécurisé et résidentiel.

Un bien rare, moderne, fonctionnel et prêt à vivre
Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un plain-pied contemporain, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités.
Bien rare à la vente -- visites uniquement sur rendez-vous après contact téléphonique.