Maison - 158 m² - 7 pièces à Alénya

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550 000 €

158 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

En Exclusivité - Votre havre de paix entre mer et nature A seulement 10 minutes des plages de Saint Cyprien, découvrez cette villa d'exception, nichée dans un écrin de verdure et préservée de tout vis-à-vis. Un véritable cocon de sérénité, où confort et art de vivre se conjuguent au quotidien. Aux beaux jours, les extérieurs deviennent le coeur de la maison : piscine chauffée et sécurisée, couverture avec fermeture automatique de la piscine, terrasses ensoleillées, pergola bioclimatique élégante, jardin arboré et fleuri. Une cuisine d'été équipée avec barbecue vous invite à partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. A l'intérieur, chaque espace a été pensé pour votre bien-être : vaste séjour, cuisine équipée, 6 chambres accueillantes, 3 salles d'eau dont une salle de bain, 3 WC indépendants et de nombreux rangements. Le tout dans un état irréprochable. Les prestations haut de gamme (climatisation, alarme, garage, arrosage automatique intégré, forage, abris de jardin) renforcent confort et sécurité. Une aile indépendante peut aisément être transformée en studio ou en cabinet libéral, offrant de belles perspectives d'aménagement. Prête à accueillir sa nouvelle histoire, cette villa peut être vendue meublée : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre à Alénya. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Laurence SOUBRIER au 06 70 12 82 60 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Forage et arrosage automatiqueVide sanitaire (accessible depuis une trappe au sol au garage)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
158 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 158 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, avec coin bureau
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, vue piscine
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, avec placard
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, avec placard
Chambre 5 : Surface de 12 m², rdc, avec placard
Chambre 6 : Surface de 18 m², 1er étage, avec placard
Cuisine de 11 m² séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon / Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, exposition nord-ouest

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Piscine
4 Parkings
Garage de 15 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Style :

Années 2000
Année de construction :

1999
État :

Extérieur : Très bon, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord-ouest
Vue :

dégagée sur la nature
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui