• Maison - 248 m² - 9 pièces
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884 000 €
248 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

À VENDRE - SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE (34980) - MAISON D'EXCEPTION DE 248 M² - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PISCINE - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE PANORAMIQUE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette superbe propriété située dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur d'une pinède, à Saint-Clément-de-Rivière.

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 248 m², répartie sur deux niveaux, séduit par son atmosphère paisible, sa vue dégagée et ses volumes généreux.

Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 65 m², exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal et un accès direct à la terrasse. La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail, bibliothèque ou salle de jeux.

À l'extérieur, le terrain arboré de 2 235 m² accueille une belle piscine enterrée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement, la propriété offre 2 places intérieures ainsi que 3 places extérieures, apportant un réel confort au quotidien.

Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Montpellier, alliant nature, espace et prestations de qualité. Calme absolu, sans vis-à-vis, vue imprenable : une opportunité rare sur le secteur.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pascal RUDELLE par mail à jprudelle@efficity.com ou par téléphone au 06 18 45 51 75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 248 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 248 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 65 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur, Électrique
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 192 €
Synthèse
Maison à Saint-Clément-de-Rivière
884 000 €
Surface : 248 m²
Prix au m² : 3 565 €
Transaction :
Achat
Référence :
193775
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 248 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Jean-Pascal Rudelle
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mai 2025
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