• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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275 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence WAH Saint-Gély-Du-Fesc vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 situé sur la commune du TRIADOU, à 5 minutes en voiture de Saint-Mathieu-De-Tréviers, des Matelles, et du la RD68 (L.I.E.N.).
Cet appartement de 60.69m2 Loi Carrez situé au rez-de-chaussée de la résidence se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une buanderie.
Vous apprécierez son jardin exposé Sud, entièrement clôturé et arboré de 56m2 avec sa double terrasse en bois et son chalet de rangements.
L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium, de volets roulants éléctriques alu, d'un ballon thermodynamique, de la climatisation réversible dans le séjour.
Un place de parking privative complète le bien.
Un bien aux prestations de qualité, idéalement situé dans un environnement privilégié.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce 764 : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    534,28 €
Synthèse
Appartement à Le Triadou
275 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 4 508 €
Transaction :
Achat
Référence :
4_764
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:31
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DE BARROS
DE BARROS
GERNIGON Mathilde
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
53
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 400 € à 600 €
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