Demeure - 260 m² - 7 pièces à Saint-Gély-du-Fesc

DEMEURE DE PRESTIGE + appartement T2
En exclusivité !!
Située dans un environnement bucolique et privilégié, hors lotissement, découvrez cette propriété d'exception de plus de 260 m² avec sa piscine.
Nichée au cœur d'un jardin de 1 400 m² , elle offre une vue imprenable sur la vallée .
Une construction de haute facture .
Bâtie par un maître-artisan bâtisseur, la maison se distingue par sa robustesse et l'élégance de ses prestations :
Marbre italien au sol.
Plafonds moulés et moulures artisanales.
L'immense pièce de réception avec cheminée s'ouvre via de larges baies vitrées sur une vaste terrasse, ainsi que sur le jardin . Cet effet "dedans-dehors" permet de profiter pleinement de la nature environnante et de l'espace piscine.
Une très grande terrasse couverte avec son barbecue permet de profiter de l'extérieur toute l'année .
La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'une buanderie.
Espaces de nuit et modularité :
La configuration de la demeure offre une intimité rare :
_ Suite parentale : En rez-de-chaussée, faisant face à la piscine , avec une salle de bain indépendante .
_ Suite "Loft" à l'étage : Accessible par un escalier en colimaçon, cette chambre indépendante dispose d'une salle de douche, d'un WC et d'une terrasse privative de 60 m² avec vue dominante.
_3ème chambre d'environ 12 m2
Les volumes permettent de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires.
Dépendance et annexes :
Vous bénéficiez aussi d'un appartement T2 indépendant, en rez-de-jardin.
Idéal pour recevoir , pour un projet locatif ou pour un enfant devenu grand .
En plus de l'appartement vous disposerez d'une majestueuse entrée de 52 m² et d'une cave. possibilité d'en faire un appartement plus grand , un deuxième appartement ou un local pour une profession libérale .

Possibilité d'acheter la maison sans l'appartement .

Plus d'infos et de photos sur simple demande par mail ou téléphone .

Falco Ludovic
LGM Immobilier
0682879207
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Falco Ludovic, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 444868707 )
Référence agence : 14318