Maison - 256 m² - 8 pièces à Juvignac

Située à Juvignac, à 2 minutes à pied du tramway, proche des restaurants, commerces, écoles et de toutes les activités sportives Implantée sur un terrain de 550 m², piscinable, avec vue panoramique sur le golf, cette villa construite en 2016, conforme aux normes PMR est équipée de la domotique, offre 256 m² sur deux niveaux, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un studio indépendant pouvant être adapté à une profession libérale, deux grandes chambres avec leurs salles d'eau privatives, une salle de relaxation équipée d'un jacuzzi, un WC, ainsi qu'un vaste garage de 68 m². Au R + 1, accessible par un escalier extérieur et un ascenseur intérieur : un vaste espace de vie comportant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, adossée à une buanderie, prolongera votre champ de vision sur une grande terrasse panoramique sans vis-à-vis, offrant ainsi une belle vue dégagée. Une suite parentale élégante avec une vaste salle d'eau, accompagnée d'une chambre supplémentaire à accès direct. Un espace modulable offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Technique : Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.