Local d'activités - 3 340 m² à Saint-Christophe-du-Bois

IMMO PRO 49 vous présente un bâtiment industriel de 3 330 m² sur un terrain de 7551 m².

Idéalement situé dans une zone Artisanale à 2 min de la Zone du Cormier. Localisation stratégique : À proximité de l'autoroute A87, cet emplacement offre une excellente accessibilité, optimisant vos opérations logistiques.

Ce bien propose des prestations idéales pour votre activité professionnelle :
-Local isolé et chauffé de plain-pied
-Bureaux de 456 m² avec 30 postes de travail
-Quai de chargement
-Bloc sanitaire
-Atelier/Reserve 2874 m²
-Salle de pause et
-Vestiaires
-5 portes sectionnelles
-30 places de parkings devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires

Loyer annuel HT : 162 000€
Honoraires HT : 27 000 € (soit deux mois de loyer HT)
Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).

Référence de l'annonce : N° MANDAT 1155
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Cédric BIDAULT
0643551467

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 79725490