Local d'activités - 3 355 m² à Montaigu

À LOUER - LOCAL LOGISTIQUE / TRANSPORT - LA PLANCHE à 20 Minutes de Montaigu Vendée
Grande surface - Équipements lourds - Idéal logistique et transport

Situé sur la commune de La Planche, ce local dédié au transport, à la logistique et au stockage offre des prestations techniques de qualité, parfaitement adaptées aux activités nécessitant de grands volumes et une forte capacité de charge.

Description du bien
Surface totale d'environ 3 355 m², comprenant :
150 m² de bureaux et locaux sociaux
3 205 m² d'atelier / stockage
Caractéristiques techniques
Belle hauteur sous plafond :7,50 m dans le bâtiment 1
6,50 m dans le bâtiment 2

Atelier chauffé au gaz
1 quai poids lourd
1 accès de plain-pied
Pont roulant pour le déchargement des camions
Capacité de la dalle : 3 T / m²
Atouts
Configuration idéale pour activité logistique, transport ou stockage industriel
Accès et circulation adaptés aux poids lourds
Bâtiment fonctionnel et opérationnel immédiatement
Conditions locatives
Loyer mensuel : 15 000 € HT
Taxe foncière : 12 600 € / an
Honoraires d'agence : 46 800 € HT, à la charge du locataire
Une visite s'impose !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 46 800 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.