Local d'activités - 1 105 m² à Montaigu

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 1 105 m² - MONTAIGU-VENDÉE
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - ZONE DU PLANTY

Idéalement situé à Montaigu-Vendée, à l'épicentre de Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet, découvrez ce local neuf prêt à construire !

Parfait pour les artisans, industriels ou logisticiens, ce bâtiment moderne offre un cadre de travail fonctionnel et modulable.

- Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 105 m²
12 places de parking, dont 2 équipées de bornes de recharge
1 quai niveleur pour poids lourds
1 porte sectionnelle de plain-pied pour véhicules légers
2 portes de service
1 porte d'entrée vitrée
Site clos et sécurisé
- Informations complémentaires :
Permis de construire accepté
Aménagement intérieur à la charge du preneur
Loyer mensuel : 5 500 € HT (hors charges)
Honoraires à la charge du locataire : 17 160€ HT
Possibilité de visiter un bâtiment témoin de 1 200 m² déjà réalisé !
Un bien rare sur le secteur, idéalement positionné et pensé pour optimiser votre activité.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 17 160 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.