315 000 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès, nous avons l'honneur de vous présenter cette magnifique maison provençale qui allie parfaitement espace, confort et tranquillité.

Cette demeure de charme de 98 m² habitable offre 5 pièces spacieuses dont 3 chambres cosy, parfaites pour une famille cherchant à concilier vie urbaine et sérénité d'une maison de campagne. La pièce de vie vous séduira avec sa belle luminosité et sa vue donnant directement sur l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée et très fonctionnelle.

Le terrain de 1800 m² qui entoure la maison offre un espace de vie extérieur des plus agréables. Le jardin arbore est parfaitement entretenu, où de beaux arbres offrent une ombre rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. La terrasse, quant à elle, est un véritable havre de paix où vous pourrez organiser des repas en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une piscine, un vrai plus pour se rafraîchir pendant l'été et profiter du soleil du Midi. Pour les amateurs de bricolage, vous bénéficierez d'un grand garage pouvant également servir d'atelier, ou studio a aménager.

Le tout est proposé à un prix de 315 000 Euros. Venez découvrir ce véritable coup de cœur, prenez rendez-vous pour une visite guidée et tombez amoureux de cette maison pleine de charme au creux de la douceur provençale.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 315000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVOIX Florence |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 528532294
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Saint-Christol-lès-Alès
315 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 3 214 €
Transaction :
Achat
Référence :
A67949
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:30
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ICCI
LAVOIX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 900 €
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