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Maison - 179 m² - 9 pièces à Saint-Bris-le-Vineux

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385 000 €
179 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette maison familiale très lumineuse de 179 m2
idéalement située à Saint Bris le Vineux, offrant de beaux volumes et une vue magnifique sur les champs et les vignes.

Rez-de-chaussée
Spacieux séjour de 72 m² avec cheminée, baigné de lumière, donnant directement accès à une véranda panoramique.
Cuisine séparée et aménagée et entièrement équipée.
Buanderie
Une Chambre avec parquets et climatisé
Une grande salle d'eau + baignoire et double vasque

Étage
Mezzanine idéale comme espace détente ou bureau.
3 chambres lumineuses.
Salle d'eau.
Dressing indépendant.

Sous-sol total
Garage motorisé.
Atelier.
Bureau un espace parfait pour le rangement, les loisirs ou le télétravail.
Une très belle Cave.
Chauffage Gaz de ville
La maison est climatisé ou réversible
fenêtres en Pvc avec volets roulants motorisé .
Extérieur
Portail motorisé
Vous serez séduit(e) par ce magnifique terrain de 2 100 m², arboré et très agréable, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité.
située à 10 minutes d'Auxerre et de l'Autoroute A6 ou de 15 minutes de Chablis.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour un visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.930413

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 179 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 179 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 72 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Vignes
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Saint-Bris-le-Vineux
385 000 €
Surface : 179 m²
Prix au m² : 2 151 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936346133
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 179 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Christophe CHANEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2025
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