• Appartement - 43 m² - 2 pièces
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59 900 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Charmant appartement 2 pièces de 43 m2 avec cave Auxerre
Situé au 1er étage, cet agréable appartement de 43,29 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans la belle ville d'Auxerre.
L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux de 16,66 m2

Une cuisine indépendante de 7,17 m2

Une chambre confortable de 10,57 m2

Une entrée de 4,89 m2

Une salle d'eau de 4,00 m2

Une cave en sous-sol (2,90 m2) complète ce bien et offre un espace de rangement pratique.
Appartement bien agencé Bonne luminosité Cave privative Idéal investissement locatif ou premier achat
Localisation : Auxerre Surface habitable : 43,29 m2Annexe : cave de 2,90 m2Étage : 1er
À visiter sans tarder !
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jean-David Tél. : 06 79 39 88 99 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2026AC00001. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol
  • Année de construction :
    1966
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    356
  • Charges annuelles :
    1 648,64 €
Synthèse
Appartement à Auxerre
59 900 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 1 393 €
Transaction :
Achat
Référence :
659
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:30
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AUXERRE GAMBETTA
AUXERRE GAMBETTA
PROENÇA Jean-David
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 120 €
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