• Maison - 86 m² - 5 pièces
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175 275 €
86 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez une opportunité unique dans le quartier très apprécié et familial de Cesson ! Cette maison de 90m² est idéalement située : à deux pas des commerces, des transports, et à quelques minutes seulement de la Plage du Valais !

Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre près de la mer, ce bien a tout pour plaire.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité, avec un accès direct à une terrasse et à un beau jardin privé. L'étage est dédié à l'espace nuit et travail, comprenant trois chambres, un bureau pratique, et une salle de bain fonctionnelle, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille.

Bonus : Un immense grenier de 60 m² au sol, entièrement aménageable, offrant des perspectives d'extension illimitées !

Des travaux sont à prévoir, mais le charme, l'emplacement idéal et le potentiel de cette maison en font un investissement sûr.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer sur mesure. Contactez-nous sans tarder pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1963
  • État :
    Travaux à prévoir, Intérieur : Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Nord
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 393 €
Synthèse
Maison à Saint-Brieuc
175 275 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 2 038 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_505199549
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:44
Maison - 86 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
248
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2025
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