Maison - 175 m² - 5 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt

Nichée à Saint-Brice-sous-Forêt, à deux pas de Montmorency et de sa forêt, cette maison individuelle de 2004 allie confort moderne et charme contemporain. Sur un terrain de près de 900 m², elle s'étend sur 175 m², offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, le hall cathédrale impressionne par sa hauteur et sa clarté, donnant le ton à l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour triple, agrémenté d'un poêle à bois, et s'ouvrant sur une terrasse plein sud, rénovée en 2020. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace toilettes vous attendent. Le grenier, spacieux et bien isolé, offre des possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le sous-sol, vaste et fonctionnel, abrite une salle d'eau, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangement, avec un accès direct au garage double. L'extérieur soigné est un véritable atout, comprenant un puits avec réservoir d'eau pour l'arrosage et 5 places de stationnement. La maison est équipée d'une toiture refaite en 2022, d'un système d'alarme performant, et d'un chauffage par pompe à chaleur et au sol.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 175 m²
- Terrain : 895 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : pompe à chaleur, au sol
- Classe énergétique : C (consommation : 107 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.