Maison - 131 m² - 7 pièces à Montmorency

Maison individuelle entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes de la gare d'Enghien-les-Bains. Un bien fonctionnel, sain, lumineux, idéal pour une famille avec jeunes enfants.

Emplacement :
• Quartier bas de Montmorency, paisible et arboré, contre le parc des Sources de Montmorency
• Gare d'Enghien : 5 min. en bus / 15 min. à pied
• Commerces et écoles accessibles rapidement

Caractéristiques principales :
• Surface : 155 m² au sol / 131 m² loi Carrez
• Terrain de 362 m² avec terrasse de 21 m² et coin barbecue fixe
• 7 pièces dont 4 chambres + bureau
• Séjour de 24 m², cuisine séparée
• 2 WC, 2 salles d'eau (dont une à l'entresol)

Agencement :
• Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 1 chambre, 1 bureau, WC
• Étage : 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, rangements
• Entresol : Salle de jeux, salle d'eau, buanderie, garage 16 m²

Prestations techniques :
• Rénovation complète en 2013/2014 :
(Toit, gouttières, chien assis, ravalement, électricité, plomberie, doubles vitrages…)
• Chaudière à condensation Frisquet récente (entretien suivi)
• Domotique complète et système de surveillance installés
• Classe énergie : D
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Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.

Annonce publiée par Patrick Gonidec (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montmorency, 95160 immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°444 383 236. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.