Appartement - 48 m² - 3 pièces à Saint-Briac-sur-Mer
Description :
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.
Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Située à Saint-Briac-sur-Mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement calme et verdoyant à proximité du littoral. Idéalement située sur la Côte d'Émeraude, à quelques minutes des plages et du centre du village, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre Dinard et Saint-Malo.
Cet appartement est agencé de la façon suivante :
- Entrée fonctionnelle
- WC indépendant
- Salle de bains
- Deux chambres avec placards
- Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse
Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL
Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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48 m²Informations complémentairesSurface habitable : 48 m²
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2 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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