Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Cast-le-Guildo

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast Le Guildo, vous propose cet appartement Type 2 situé au rez-de-chaussée de la résidence récente et recherchée ' Les Allées Marine '.

Cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage de la Fresnaye et du célèbre sentier des douaniers, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.

Il se compose d'une entrée avec rangement intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud et équipée d'un store électrique, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son agencement fonctionnel et sa belle luminosité en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Vous disposerez également d'une cave privative, idéale pour le stockage (matériel de plage, vélos ), ainsi que d'une place de stationnement.

Située sur la magnifique Côte d'Émeraude, Saint-Cast-le-Guildo séduit par son authenticité et son dynamisme. Station balnéaire prisée, elle offre de nombreux atouts : grandes plages de sable fin, activités nautiques, golf 18 trous, port de plaisance, tennis, centre équestre, marchés locaux ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Un cadre idéal pour profiter de la mer en toute saison.

Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder ! Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.