Maison ancienne - 263 m² - 12 pièces à Saint-Briac-sur-Mer

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1 257 000 €
263 m²
12 pièces
9 chambres

Description :

SAINT BRIAC sur MER - Ensemble immobilier avec une maison, deux appartements T3, deux garages et piscine.
La maison comprenant : Séjour salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une pièce (salle de jeux), 3 chambres dont une avec salle d'eau, petit dressing et wc, dégagement, salle de bains avec douche, wc, dégagement accès étage où vous trouverez 2 chambres, wc. Attenant à la maison, un garage avec 2 appartements T3 comprenant chacun : une pièce de vie avec coin cuisine, 2 couchages, salle d'eau avec wc, ainsi que 2 celliers dans le garage. Une piscine (8m / 4m), un deuxième garage et un abri de jardin. Une terrasse exposée Sud. le tout sur un terrain de 903 m² clos.
Cet ensemble se situe dans un secteur recherché, calme et agréable. A quelques minutes des commerces et des plages.

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924838550
RCP 000022374893804

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 263 m²
  • 9 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Maison ancienne à Saint-Briac-sur-Mer
1 257 000 €
Surface : 263 m²
Prix au m² : 4 779 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2362-ELYSEEGALLIC-VG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 263 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
ELYSEE GALLIC IMMOBILIER
ELYSEE GALLIC IMMOBILIER
Yovann PRIGENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 370 € à 5 970 €
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