Maison en pierre - 120 m² - 4 pièces à Saint-Brès

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située au cœur du village pittoresque de Saint-Brès. Avec ses 120 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure datant de 1849 marie le caractère authentique de l'ancien avec des possibilités d'aménagement moderne.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec plusieurs caves, parfaites pour le stockage et les rangements. Au premier étage, un espace de vie convivial vous attend, comprenant un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau est complété par une salle d'eau et une buanderie pratique. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, offrant deux chambres spacieuses et un WC.

À l'extérieur, une vaste terrasse et un généreux terrain de 750 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Un garage et une petite remise en pierre complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager deux garages supplémentaires ou une cuisine d'été selon vos envies.

Cette maison offre un potentiel d'agrandissement intéressant, avec la possibilité de créer 30 m² supplémentaires habitables pour répondre à vos besoins. Elle représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre de vacances ou un premier achat.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 120 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1849
- Surface du jardin : 750 m²
- DPE : C
- Mode de chauffage : Poêle à bois
- Taxe foncière : 760 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.