Maison - 75 m² - 4 pièces à Saint-Bonnet-de-Mure

SUPERBE MAISON MODERNE DE 2013 COMME NEUVE À SAINT BONNET DE MURE.
3 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE FERMÉ.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, ÉTAT COMME NEUF.

Situé dans un lotissement de 2013 calme à proximité du centre de Saint Bonnet de Mure, venez découvrir cette superbe maison comme neuve, parfaitement entretenue de 2013, rénovée récemment.

VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN CI-DESSOUS ET YOUTUBE (à venir):

Cet maison de 75m2 parfaitement agencée comprend:

AU REZ DE CHAUSSÉE:
Un superbe salon séjour avec cuisine ouverte meublée, entièrement équipée de 26m2, donnant sur les baies vitrée et porte fenêtre de la terrasse et jardin.

Un espace agréable et bien agencé parfait pour une famille, agréable, calme.

Une entrée avec wc indépendant et vasque.

NIVEAU 2:
Vous profiterez de 3 belles chambres, 2 donnant sur le jardin.
2 chambres bénéficient de placards intégrés.
Une chambre bénéficie d'une terrasse de 3/4 m2, un vrai plus.

Une jolie salle d'eau avec aménagement de placards intégrés accueillant la buanderie (lave linge, sèche linge), épurée, moderne.

Un WC indépendant à l'étage également.

STATIONNEMENT:
Un garage fermé de 14m2 avec porte manuelle, place de stationnement privative devant votre garage. Facile de se garer dans le lotissement pour la famille et amis.

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DÉTAILS TECHNIQUES:

TRANSPORTS: Métro D Grange Blanche / Tramways T2/ T3 et T5 à proximité piétonne.
CHAUFFAGE: électrique avec radiateurs, ballon eau chaude 250L
FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC .
FERMETURE: volets électriques
DPE: C/C

ASSOCIATION SYNDICAT LIBRE: 130€ PAR AN
Maison mitoyenne 1 côté.

Libre de toute occupation et disponible immédiatement.

PRIX : 350 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR
Mandat de vente numéro 2025-926

Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
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RSAC : 883462749

Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited