Villa - 86 m² - 4 pièces à Satolas-et-Bonce

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER
Située dans le secteur résidentiel du Haut de Bonce, à 800 mètres du centre de Satolas-et-Bonce et à 28 kilomètres du centre de Lyon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et dégagé, avec une excellente accessibilité vers l'aéroport et les gares TGV.
Construite en 2018 sur une parcelle de 550 m2, cette maison de plain-pied offre une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc par temps clair.
Elle développe 86,25 m2 habitables, avec une belle hauteur sous plafond de 2,52 m, et une conception accessible aux personnes à mobilité réduite. L'agencement distingue clairement les espaces jour et nuit.
La pièce de vie de 41 m2 comprend un hall d'entrée avec WC, un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte, le tout ouvert sur la terrasse exposée sud-est. 3 chambres, dont 2 orientées sud-est avec accès au jardin, une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés complètent l'espace nuit.
Garage attenant de 17 m2 avec accès direct à la cuisine, stationnements dans la cour, et place visiteur dédiée.
Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. DPE : B.
Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr