Appartement - 55 m² - 2 pièces à Saint-Bonnet-de-Mure

La Team Maugé vous propose ce charmant appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et privilégié. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et intime, parfait pour profiter pleinement de son extérieur privatif.
Bien agencé et lumineux, il séduit par son espace de vie convivial ouvert sur le jardin, véritable prolongement de l'appartement. À proximité immédiate des commodités et des transports, ce bien réunit confort, tranquillité et emplacement stratégique.

️Disposition :

- Hall d'entrée de 6,37m²
- Pièce à vivre de 29m²
- 1 chambre de 14,64m²
- Salle de bain de 4,88m²
- Jardin privatif
- Garage box fermé

️Caractéristiques du bien :

- Immeuble de 2011
- Surface habitable de 55m²
- Rez de jardin sans vis à vis de 100m²
- 1 chambre très spacieuse
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Copropriété de 27 lots
- Charges de copropriété de 305€ par trimestre
- Taxe foncière de 1000 €
- Stationnement en SUS pour 15000€
- Proche du centre ville, sans nuisances sonores
- DPE 176 (C) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 950 € et 1340 € par an (année de référence 2021,2022,2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier