Maison - 134 m² - 5 pièces à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Iad France - Sara Benoit vous propose : PAVILLON NEUF DE PLAIN-PIED À SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU - 3 CHAMBRES ET JARDIN Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied de 2022, idéalement situé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, à proximité immédiate d’une grande surface et des commerces. Cette maison moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une surface habitable de 134 m² sur une parcelle de 340 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, grâce à ses baies vitrées et son puits de lumière. Ce bel espace complété par de nombreux rangements, se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Un couloir dessert une buanderie, un WC séparé, 3 spacieuses chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC attenant, ainsi qu’une salle de bain communicante avec les 2 autres chambres, offrant des espaces intimes pour chacun des occupants. Vous profiterez également d’une véranda, d’un garage (aujourd’hui utilisé en cellier et en rangement) et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'exposition SUD EST assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Prestations de qualité pour ce pavillon neuf, localisé dans un quartier paisible, proche des commodités et des axes de transport. Ce bien est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.