Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Barthélemy-d'Anjou

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Dernière opportunité - Il ne reste plus qu'un seul appartement 4 pièces disponible !

Étage : 1er
Surface : 80,22 m²
Orientation : Ouest
Parking : 2 places privatives
Composition : entrée, salon-séjour-cuisine de 27,46 m², dégagement desservant 3 chambres, 2 salles d'eau, WC séparé, et terrasse de 11,70 m²

? Prix : 249 900 €

Venez vite découvrir cette dernière opportunité et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne et confortable.

Une localisation idéale : Bien intégrée à l'agglomération angevine, Saint-Barthélemy-d'Anjou combine calme et qualité de vie avec un dynamisme économique important grâce au plus grand parc d'activités du département. L'environnement est paisible et paysager, composé de maisons et de petites résidences, avec de nombreux cheminements doux.
Gare d'Angers à 15 minutes (Nantes : 42 min, Le Mans : 40 min, Paris : 1h30 en train)
Centre-ville d'Angers à 10 minutes en voiture
Ligne de bus n°2 vers le centre d'Angers au pied de la résidence
Vie quotidienne facilitée : Commerces et services à proximité : boulangerie, restaurants, poste, tabac presse, supermarché et grande enseigne de bricolage à 10 min à pied.Scolarité complète : de la maternelle jusqu'à l'université à Angers.

Des prestations modernes et confortables :
Parkings en sous-sol ou extérieurs inclus
Belles expositions et vues dégagées
Architecture moderne et pérenne
Aménagements paysagers et arborés
Matériaux de qualité et conception fonctionnelle
Les avantages du neuf :
Prêt à Taux Zéro possible pour les primo-accédants
Avantages fiscaux pour optimiser votre investissement
Frais de notaire réduits, paiements échelonnés
Aucun travaux à prévoir
Conformes aux dernières normes environnementales, énergétiques et acoustiques
Garantie décennale
Contactez moi dès maintenant afin d'étudier ensemble votre projet immobilier et d'affiner vos critères de recherche. Je pourrai ainsi vous transmettre les plans des lots susceptibles de vous correspondre, ainsi que la documentation complète.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.