Maison - 116 m² - 5 pièces à Saint-Avé

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435 750 €
116 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Situé dans un secteur recherché à quelques minutes seulement de Vannes et de Meucon dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison contemporaine s'ouvre sur une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 40m² SUD-OUEST, lumineuse et traversante, triple exposition avec une salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant de plain-pied sur le jardin à l'abri des regards, une chambre confortable et une salle d'eau.
A l'étage, un palier de 10m² pouvant faire office de coin jeux, bureau ou bibliothèque, trois chambres spacieuses, une grande salle de bains.
Un garage avec un accès directe dans la maison et la possibilité de garer 2 véhicules

En résumé, maison familiale lumineuse et fonctionnelle, aux volumes équilibrés dans un quartier paisible à proximité rapide de Vannes et Meucon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le jardin est clos et au voisinage discret.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 436 €
Synthèse
Maison à Saint-Avé
435 750 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 3 756 €
Transaction :
Achat
Référence :
265VED
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:32
Maison - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER NANTES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
42
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2023
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