Maison - 123 m² - 5 pièces à Ploeren

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491 700 €
123 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Magnifique maison entièrement rénovée avec goût et raffinement, située dans un environnement agréable à Ploeren. Une résidence intimiste, calme et boisée ou seul le chant des oiseaux pourrait venir dérangeant la quiétude ambiante.

Très lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre 4 chambres + 1 bureau, idéale pour une vie de famille ou le télétravail.

Vous profiterez également :
> d'une magnifique pièce de vie ouverte sur les extérieurs
> d'une cuisine fonctionnelle ou cuisiner devient un réel plaisir
> d'un garage
> d'un joli terrain arboré
> de nombreux éléments neufs : cuisine, chauffage, peinture
→ Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

>>> DPE : B – confort énergétique et sérénité au quotidien.

Une maison rare sur le secteur, alliant charme, modernité et prestations de qualité.
J'ai le plaisir de vous présenter ce bien coup de cœur.

>>> Démarrage des visites le 11/02 – créneaux sur rendez-vous uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 491 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 472 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 700 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 4 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2002
Synthèse
Maison à Ploeren
491 700 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 3 998 €
Transaction :
Achat
Référence :
198508
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:31
Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Yohan LE CAROUR
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
72
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2026
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