Maison - 85 m² - 4 pièces à Saint-Astier

Située dans un environnement paisible sur la commune de Saint Astier.
Cette maison des années 1981 offre 85 m² habitables sur un terrain de 2500 m² boisé.
Avec un accès de plain pied sur l'arrière de la maison.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée ouverte
La cuisine donne sur l'arrière du jardin, idéal pour profiter des beaux jours sous une terrasse couverte.

Côté nuit :
• Trois chambres donc 2 avec placard
• Une salle de bain
• Un WC indépendant

Sous-sol semi-enterré, espace buanderie.

Chauffage électriques, assainissement individuel.

Cette annonce référence 318035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.

Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr