• Maison - 255 m² - 8 pièces
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369 000 €
255 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

COUP DE COEUR - MAISON 10 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre à Saint-Romain-la-Virvée (33240) : maison 10 pièces de 255 m², sur 991 m² de terrain avec piscine et deux jardins. Cette maison de 10 pièces dispose d'une pièce à vivre, de cinq chambres et d'une cuisine indépendante. Elle inclut aussi deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes.
Coup de coeur pour :
- La pierre et moellon
- Les pièces spacieuses
- La hauteur sous plafond
- La terrasse inspirée du Sud-est
- Le jardin arboré et intimiste avec une belle vue sur le vallon.
- Une chambre indépendante existe et peut être utilisé en Airbnb.

Sans nuisances particulières, sans travaux importants et idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans la région à proximité de Bordeaux, cette maison a tout pour vous convaincre de nous contacter pour une visite !

À dix minutes : gares, écoles, restaurant. Autoroute A10 et nationales N10 et N89 accessibles à 10 km.

Son prix de vente est de 485 000 € (honoraires inclus de 5,21 % à la charge de l'acquéreur).

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2564.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Olivier VIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 255 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 75 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-André-de-Cubzac
369 000 €
Surface : 255 m²
Prix au m² : 1 447 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM29094-PORTBAILIMMO33
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:57
Maison - 255 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
Olivier VIGNAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 564 € à 3 470 €
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