Maison - 154 m² - 6 pièces à Saint-André-de-Cubzac

Bénéficiant d'une situation idéale, en plein centre ville, cette belle maison de 154m2 datant du tout début du XIXème siècle, vous permettra de tout faire à pied. En moins de 10 mn vous rejoindrez gare, écoles, commerces, restaurants, et supermarché.

En rez-de-chaussée elle présente:
Une entrée, et deux grandes pièces de vie avec dépendance attenante et un grand jardin.
A l'étage: 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, refaites à neuf.
Et si l'espace venait à manquer, vous pourrez toujours en augmenter la surface habitable en aménageant les combles!

De par sa situation idéale, son cachet certain (belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée) et ce grand garage pouvant accueillir jusqu' à deux véhicules, ce bien est une réelle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 125 €
Honoraires charge acquéreur : 18 375 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julie GOEDKOOP, Tél. : 0677372277, E-mail : julie.goedkoop@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 501 178 255