Maison d'architecte - 220 m² - 7 pièces à Sainghin-en-Mélantois

Vous avez une âme d'artiste, vous pratiquez une activité artisanale, vous avez envie de volumes et de calme ?
Vous serez séduit par cette demeure d'architecte unique de 220 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour devenir la maison qui correspond à votre image et à votre projet de vie.

Une pièce de vie lumineuse de 67 m² avec une magnifique cheminée et une grande cuisine vous invitent à des moments de partage en famille et entre amis.
Quatre chambres dont une suite parentale et un bureau permettent d'accueillir votre famille ou vos invités lors d'un séjour à la campagne.

Le jardin arboré et entièrement clôturé, parfaitement exposé, offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités de loisirs et de détente. Il dispose également des dépendances pouvant servir d'ateliers ou de nombreux espaces de rangements.

Elle est située dans un secteur où les biens à la vente sont rares.
Bâtie sur un terrain de 1600 m², entourée de champs agricoles et sans vis-à-vis, elle reste proche du centre-ville, à 5 minutes en voiture du Métro et des commerces de Villeneuve d'Ascq.

Côté technique :
Chauffage : fioul. DPE E.
Nombreuses ouvertures en double vitrage
Travaux de modernisation à prévoir
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Cette annonce référence 324333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAUCHOY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 94514653800018.

Prix du bien : 789 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr