Maison - 42 m² - 4 pièces à Lille

// COLOCATION
Vivre l'Histoire – Colocation de Prestige dans une Maison Classée (Centre Lille)

Située Rue Sainte-Anne, découvrez une opportunité rare de vivre dans une demeure classée au Patrimoine Historique, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne et coloré. En plein cœur battant de Lille, cette maison est un véritable bijou pour une colocation de 3 personnes !

Les atouts de cette demeure historique :

Cadre d'exception : Le charme d'une façade classée allié à une rénovation intérieure contemporaine et chaleureuse.

Espaces de vie : Un salon cosy et coloré avec TV, parfait pour se détendre, et une cuisine entièrement équipée (électroménager et vaisselle inclus).

Confort Absolu : 3 chambres réparties sur trois étages pour une indépendance totale. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative, d'un lit double, d'un bureau et d'une télévision.

Une localisation imbattable (Hyper-Centre) :

Ultra-connectée : À seulement 3 minutes à pied de la Gare Lille Flandres et 10 minutes de Lille Europe. Métro à 3 minutes.

Tout à pied : À deux pas des boutiques, pharmacies, restaurants et de l'effervescence du centre-ville.

Mobilité : Proximité immédiate des grands axes de circulation.

Budget & Conditions (par chambre) :

Loyer : 530 € HC

Provision sur charges : 70 € (incluant Internet, électricité, eau froide et taxe d'ordures ménagères).

Dépôt de garantie : 530 € (soit 1 mois de loyer HC).

Détails administratifs :

Honoraires locataire : Seulement 150 € (TOUT INCLUS : visites, dossier, bail et état des lieux).

Services : Garantie VISALE acceptée, éligible aux APL, et aucune solidarité financière entre colocataires.

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence 486,44 € / Majoré 584,58 € / Complément de loyer inclus 1005,42 €.

Diagnostic de performance énergétique :

Consommation énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 € et 970 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison chargée d'histoire. Contactez notre agence dès maintenant pour une visite !