Maison de campagne - 164 m² - 6 pièces à Rumilly

Estelle LEBRUN megAgence vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de caractère située à Moye (74150), un bien plein de charme, aux volumes généreux et à l'environnement apaisant.
Ses espaces offrent un vrai potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale chaleureuse ou un projet à forte valeur ajoutée.
Atout différenciant : son potentiel de rénovation énergétique.
Les simulations réalisées, grâce à ma formation d'éco-conseillère, montrent qu'une rénovation adaptée permettrait de porter la maison en classe énergétique C, avec des économies importantes à la clé, pas moins de 2 400€ / an d'économie sur les factures de consommation énergétiques et cela avec un reste à charge estimé de 18 000€*
Un accompagnement complet peut vous être proposé pour analyser les travaux, optimiser les aides mobilisables (MaPrimeRénov' et CEE) et sécuriser votre budget. Toiture en bon état général.
Cette maison est une belle opportunité d'allier charme, cadre de vie et valorisation patrimoniale.
Je reste disponible par téléphone pour échanger et vous aider à vous projeter sereinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603