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Ventes de biens immobiliers pour professionels à Rueil-Malmaison
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Local commercial - 1 000 m²
2 800 000 €
LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:
Un local commercial neuf à vendre AV Paul Doumer, Rueil Malmaison.
1130m2 dont 130m2 de terrasse, 500m2 RDC et 500m2 en ss sol.
38 places de parkings en sous sol.
Prix de vente en HT
Frais de notaire réduit. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048232)
Fonds de commerce - 66 m²
20 000 €
Rueil-Malmaison (92) - Droit au bail - Emplacement N°1 en plein coeur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.
Local lumineux d'environ 70 m² en bon état.
Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel : 1534€ non assujetti TVA Cc
Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75
Fonds de commerce - Magasins - 70 m²
168 000 €
Rueil-Malmaison (92). Cession d'un fond de commerce de prêt-à-porter sur un emplacement N°1.
Boutique lumineuse idéalement agencée offrant un bel espace de vente.
Potentiel de développement important notamment via les réseaux sociaux et le
e-commerce.
Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer dans le prêt-à-porter avec une structure saine et un concept déjà apprécié par
Fonds de commerce - 42 m²
55 000 €
RUEIL-MALMAISON (92) - Droit au bail - Emplacement N°1 en plein coeur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sf restauration.
Local lumineux d'environ 42 m² en bon état sur deux niveaux.
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel de
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Bureau - 699 m²
2 400 000 €
Dans un ensemble immobilier sécurisé de très bon standing. Bureaux en duplex. Grande terrasse privative aménagée et jouissance d'un jardin. Climatisation réversible. Faux plancher technique. Câblage informatique, Salle serveur. Grande cuisine + cafétéria. Sanitaires + douche. Compris dans le prix de vente : 15 places de stationnement privées dont 1 PMR Surface Loi carrez :698.6
Local commercial - 27 m²
82 500 €
Iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : Quartier BUZENVAL. Fond de commerce de fleurs, d'une superficie de 27 m² environ disposant d'une façade de 7m et 1,80m d'étalage + une cave. Loyer 740€ Pas de restauration possible. Flux de passage importants piétons, voitures et transports (Bus 565) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette an
Fonds de commerce - Magasins - 475 m²
695 000 €
NOUVEAUTÉ / Très belle brasserie d'angle de 475 m² de plain pied + sous-sol + 2 appartements attenants (5 pièces 138 m² et 2 pièces 39 m²), situé sur l'axe central et touristique de Rueil-Malmaison, avec visibilité exceptionnelle et emplacement premium.
POINTS FORTS :
- Licence IV
- Capacité intérieure de 150 couverts
- Magnifique terrasse privée de 80 couverts (cour intérieur
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Local commercial - 68 m²
235 000 € HT
MURS DE BOUTIQUE A VENDRE
A RUEIL - RUE GALLIENI limite Suresnes, proche du futur métro ligne 15, dans une petite copropriété beau local commercial en parfait état d'une surface d'environ 68 m2 sur deux étages ( rez-de-chaussée, sous sol) avec sanitaires et vitrine sécurisée par un volet roulant électrique.
Au RDC, bel espace d'accueil très lumineux et grande pièce séparée. En
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 176 m²
430 000 €
Rueil-Malmaison (92) - Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec beaucoup de passage.
L'affaire comprend :
- 80 couverts à l'intérieur
- 60 places en terrasse
- une grande cuisine avec extraction + gaz + triphasé et chambre froide
Le bail 3/6/9 se termine en 2030.
En 2025, le loyer mensuel est de 3500€ TTC
Avis: Affaire rare et bien placée
C
Fonds de commerce - 62 m²
123 000 €
RUEIL-MALMAISON (92) - Droit au bail - Emplacement Premium en plein coeur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sf restauration.
Local lumineux d'environ 62 m² en bon état sur deux niveaux.
Bail 3/6/9 en cours avec un petit loyer m
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 152 m²
270 000 €
RUEIL (92). Restaurant traditionnel situé dans le centre-ville. Affaire avec Licence IV sur un bel emplacement.
Clientèle mixte : commerces, bureaux et résidentiel.
- Superficie d'environ 152 m²
- 80 couverts en salle
- 40 places en terrasse
- Cuisine avec 2 extractions aux normes 400
- Loyer mensuel de 3000€ non assujetti à la TVA Cc
- Bail neuf 3/6/9
- CA 2024: 360k€
Avis: a
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Local d'activités - 25 m² - 1 pièce
179 000 € HT
*** IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE BRUTE > 6% ***
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un studio / local d'activités de 25m2, en plein coeur de ville de Rueil-Malmaison (Place Jean Jaurès).
Situé au rez-de-chaussée, avec vue jardins et sans vis-à-vis, ce local se compose : d'une entrée/salle d'attente, une pièce principale de 14m2, une cuisine amé
Local commercial - 57 m²
29 900 €
Iad France - Eric MONTEL (06 11 87 68 11) vous propose : Ce fonds de commerce de 57 m² environ avec une façade vitrée de 5.50 mètres environ aménagé actuellement en commerce de détail de vente de chaussures. Le magasin est équipé de la climatisation et d'une alarme et se situe à quelques pas de la gare de RUEIL-MALMAISON, ligne A du RER. D'autres activités peuvent-être envisagé
Fonds de commerce - 43 m²
44 000 €
Caviste au coeur de Rueil-Malmaison (92), proche mairie, nichée dans une rue semi-piétonne entourée d'autres commerces avec terrasse.
Cette affaire de 43m² est composé d'une surface de vente au RDC, d'une belle cave voûtée. Le tout a été entièrement refait à neuf en 2019.
Caviste avec un fichier 'client' qualifié et fidélisé de plus de 500 personnes.
Bail reste tous commerces s
Fonds de commerce - 43 m²
41 000 €
Rueil-Malmaison (92) - Droit au bail - Bel emplacement en plein coeur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.
Local sur 2 niveaux d'environ 43 m² en bon état .
Bail neuf 3/6/9 avec un petit loyer mensuel : 870€ HT charges 23€
Consultant Pascal CAHOUR au 0
Local commercial - 66 m²
54 500 €
Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Droit au bail d'une boutique située à proximité du centre-ville, sur un axe passant * Elle offre une belle visibilité grâce à un linéaire de 6m environ et une grande enseigne lumineuse. La boutique comprend un espace commercial de 55 m² environ jouissant d'un bel agencement sans perte de place et d'une belle HSP, ains
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Bureau - 144 m²
370 000 € HT
La société QORIDOR vous propose à la vente des bureaux situés au 8ème étage, d'une superficie de 143,62 m² disposant d'une salle de réunion, de plusieurs espaces de bureaux, d'une cuisine privatives, de sanitaires privatif, une vue impressionnante à 360° vous attend via les fenêtres traversante. Le bien comprend également, en sous-sol, quatre emplacements de parking numérotés.
Bureau - 145 m²
390 000 € HT
La société QORIDOR vous propose à la vente des bureaux situés au rez-de-chaussée, d'une superficie de 145,36 m² disposant d'une salle de réunion, de plusieurs espaces de bureaux, d'une cuisine privatives, de sanitaires privatif. Le bien comprend également, en sous-sol, quatre emplacements de parking numérotés ainsi qu'une réserve idéale pour le stockage de vos archives.
Ces bur
Fonds de commerce - Magasins - 70 m²
168 000 €
Rueil-Malmaison (92). Cession d'un fond de commerce de prêt-à-porter sur un emplacement N°1.
Boutique lumineuse idéalement agencée offrant un bel espace de vente.
Potentiel de développement important notamment via les réseaux sociaux et le
e-commerce.
Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer dans le prêt-à-porter avec une structure saine et un concept déjà apprécié par
Fonds de commerce - 34 m²
35 000 €
Rueil-Malmaison (92) - Droit au bail - Bel emplacement en plein coeur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.
Local de plain-pied lumineux d'environ 34 m² en bon état .
Bail neuf 3/6/9 avec un petit loyer mensuel : 934€ non assujetti TVA charges 250€
Cons
Fonds de commerce - 62 m²
123 000 €
RUEIL-MALMAISON (92) - Droit au bail - Emplacement Premium en plein coeur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sf restauration.
Local lumineux d'environ 62 m² en bon état sur deux niveaux.
Bail 3/6/9 en cours avec un petit loyer m
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 230 m²
361 000 €
RUEIL (92). Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec logement. Le CA 2024: 517k€
Ce beau restaurant rénové récemment de 230 m² comprend :
- 54 couverts en salle
- 40 places en terrasse privée
- Cuisine avec extractions aux normes
- Gaz et triphasé
- Un Sous sol de 110m²
- Logements
- Bail neuf 3/6/9 reste 7 ans avec un PETIT LOYER mensuel de 2
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 176 m²
430 000 €
Rueil-Malmaison (92) - Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec beaucoup de passage.
L'affaire comprend :
- 80 couverts à l'intérieur
- 60 places en terrasse
- une grande cuisine avec extraction + gaz + triphasé et chambre froide
Le bail 3/6/9 se termine en 2030.
En 2025, le loyer mensuel est de 3500€ TTC
Avis: Affaire rare et bien placée
C
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 272 m²
536 000 €
Rueil-Malmaison (92)- Brasserie sur un emplacement N°1 en centre ville dans un environnement mixte bureaux / résidentiel / commerces.
130 couverts en salle
terrasse autorisée de 60 places
cuisine de plain-pied de 20m² avec une grosse extraction
grande vitrine de mètres linéaires
licence 4
CA 2024 : 444k€ - EBE 48k€
Bail en cours échéance 31/03/2031 avec un loyer mensuel de 4414
Local commercial - 246 m² - 5 pièces
774 000 €
Au RDC d'un immeuble récent et parfaitement entretenu, avec pignon sur rue, local commercial de 246 m² qui se compose d'une boutique en rez-de-chaussée de 106,5 m² avec vitrine, offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un sous-sol (surface commerciale également , voir Plan) avec commodités réserves, bureaux, wc et espace dinatoire, de 139,55 m² . Le local est occupé pa
Local commercial - 60 m²
49 000 €
Iad France - Andreea Oancea (06 50 43 15 34) vous propose : FONDS DE COMMERCE – RUEIL MALMAISON – CENTRE VILLE – Boutique moderne, refaite à neuf avec des matériaux de qualité et une belle vitrine de 3mL. Commerce de vêtements, d’accessoires de mode et de bijoux homme / femme, surtout de créateurs français. Magasin en pied d’immeuble avec une surface commerciale de 45m, dont un
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Fonds de commerce - Magasins - 78 m²
115 500 €
Situé à proximité immédiate de la ligne L, du bus 3 et à seulement 10 minutes à pied du RER A de Rueil-Malmaison, dans le quartier attractif de Rueil plateau/Mont Valérien, est proposée la reprise d'une activité flamboyante de ce spacieux salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle renommée. Il est entouré, à quelques mètres, de nombreux commerces, notamment le restaurant bis
Local commercial - 220 m²
690 000 €
Iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92- BAR TABAC - Situé dans un secteur très prisé des Hauts de Seine, profitant d'un axe routiers important et d'une visibilité incontournable. Ce bar tabac se compose de 50 places assises. Du coté des chiffres ce bar tabac a de nombreux atouts : 3Kg de café jour, 70 Hectos annuel, 140K€ de commissions. Ce bar tabac
Fonds de commerce - 51 m²
82 000 €
Rueil (92). Droit au bail sur un bel emplacement avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.
(Cabinet médical, Bureaux, Bar à ongles, Coiffeur, Toiletteur etc ...)
- Superficie totale d'environ 51m².
- Boutique spacieuse et lumineuse.
- Bail neuf 3/6/9 - Loyer mensuel: 2255€ H
Fonds de commerce - 54 m²
168 000 €
Rueil (92) - Cession d'un fonds de commerce 'Salon d'esthétique / Institut de beauté' sur un
Emplacement N°1 .
Situé dans un environnement de commerces, entreprises et résidentiel à fort pouvoir d'achat, proche des transports.
Surface commerciale totale : 41m² sur un espace optimisé pour un accueil chaleureux et une prestation de qualité. Matériel en excellent état.
Bail neuf
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