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Maison - 94 m² - 4 pièces à Royan

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358 700 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située dans un secteur recherché de Royan, cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également son grand garage de 25 m² avec coin buanderie, parfait pour le rangement ou le bricolage. De nombreux travaux récents viennent parfaire l'ensemble : électricité, isolation, poêle à granulés, cuisine et salle de bains. Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, grand placard
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, baignoire et douche
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 35 m²
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Radiateur, Poêle
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 939 €
Synthèse
Maison à Royan
358 700 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 3 816 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2424
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 janvier 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 040 €
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