Maison - 110 m² - 4 pièces à Médis

Maison de plain-pied à rénover ? 2 chambres ? grand garage ? dépendance

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.

La maison principale se compose actuellement de deux chambres, d'un espace de vie à repenser selon vos envies, 1 salle de bain , un wc indépendant ainsi que d'un grand garage idéal pour stationnement, stockage ou atelier.

A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance indépendante comprenant une chambre, un séjour, une salle de bains et une cuisine. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif.

A proximité des commerces et des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Les atouts :

Maison de plain-pied

Rénovation complète à prévoir (fort potentiel)

2 chambres

Grand garage

Dépendance avec chambre, séjour, salle de bains et cuisine

Environnement calme

Proche commerces

A découvrir rapidement !

Prix : 244900 euros FAI charge acquéreurs 12000 euros TTC soit un montant hors honoraires à 232900 euros
DPE F GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah LOURO, au 0689155814 ou, par courriel à s.louro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah LOURO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah LOURO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr