• Maison - 143 m² - 6 pièces
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  • Maison - 143 m² - 6 pièces
  • Maison - 143 m² - 6 pièces
447 000 €
143 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

À Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 800 mètres à pied du centre-ville et des commerces, l'Agence du Littoral vous propose cette maison familiale d'environ 145 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 613 m2. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à un cellier ainsi qu'à une buanderie, apportant un espace de rangement fonctionnel. Le garage a été aménagé en petit studio indépendant, comprenant une chambre avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Une chambre sous combles complète cet espace, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres, dont trois avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéale pour les repas en extérieur. Un escalier extérieur permet d'accéder au sous-sol, offrant une vaste zone de stockage d'environ 164 m2, un véritable atout pour le rangement ou un atelier. Maison idéale pour une famille, une résidence principale proche du centre, ou un projet avec espace indépendant. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 143 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1964
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Saint-Georges-de-Didonne
447 000 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 3 126 €
Transaction :
Achat
Référence :
211
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Maison - 143 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DU LITTORAL
AGENCE DU LITTORAL
BERTIN Typhène
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 730 € à 3 740 €
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