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Maison - 96 m² - 3 pièces à Royan

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370 000 €
96 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Nous vous proposons de découvrir cette agréable maison de plain-pied non mitoyenne, implantée sur un terrain de 569 m², à proximité du centre-ville de ROYAN. Elle comprend une entrée, une séjour, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison en très bon état général dispose d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Côté stationnement, vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et dans le garage. Ce bien est situé à 250 m des commerces, 1 km du marché central et 1,5 km de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez un arrêt de bus à 100 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud-est, sol parquet flottant jardin
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, exposition nord-est, sol parquet flottant jardin
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition est, sol carrelage
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est, sol carrelage jardin
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est, sol carrelage jardin
  • Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 28 m², rdc, exposition ouest, sol carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, sol brut 20.24

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    2002
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Royan
370 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 3 854 €
Transaction :
Achat
Référence :
6110
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 96 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 164 € à 1 574 €
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