Appartement - 69 m² - 4 pièces à Royan

Appartement T4 neuf avec balcon Résidence récente Royan
Situé dans un quartier résidentiel récent de Royan, à seulement 2,04 km du centre-ville et des plages, cet appartement T4 neuf bénéficie d'un environnement calme au sein d'une résidence moderne avec ascenseur offrant des prestations de qualité. Une localisation idéale permettant de rejoindre rapidement les commerces, services et le littoral tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Soyez les premiers occupants de cet appartement, conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, un hall avec dégagement assure une distribution fluide des différentes pièces de l'appartement.
Vous découvrez ensuite un séjour lumineux avec cuisine ouverte, constituant un espace de vie convivial et moderne. La cuisine est aménagée avec meubles hauts et meubles bas, prête à recevoir votre électroménager. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable.
L'espace nuit, accessible depuis le dégagement, comprend trois chambres, offrant des volumes adaptés à une famille, à l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis.
L'appartement dispose également de deux salles d'eau modernes, chacune équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Prestations techniques :

Chauffage individuel au gaz

Production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz

Résidence neuve répondant aux standards actuels de confort

Deux places de stationnement privative

Local vélos commun au sein de la résidence

Cet appartement neuf, situé dans un quartier en plein développement à proximité immédiate de Plage de Royan, constitue une opportunité idéale pour bénéficier d'un cadre de vie moderne, fonctionnel et proche du bord de mer.
DPE en cours logement neuf conforme aux normes RT 2012/RE 2020
Logement soumis à conditions de ressources Logement à loyer intermédiaire
Disponible à partir du 1er avril 2026.