• Maison - 88 m² - 4 pièces
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294 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à Royan, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison d'habitation construite en 2007 offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 88 m2, elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial prolongé par une terrasse et un jardin intime sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Un garage attenant carrelé vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire.
Le tout sur un terrain clos de 223 m2. Prix 294 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 14 000 EUR (280 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2007
Synthèse
Maison à Royan
294 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 3 341 €
Transaction :
Achat
Référence :
2876
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:30
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PARAGENCE
PARAGENCE
UZAL François
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 900 €
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